萬(wàn)達(dá)清空海外地產(chǎn):出售美國(guó)芝加哥項(xiàng)目意味著什么?
11月25日晚間,萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展(00169.HK)公布,就出售于芝加哥物業(yè)項(xiàng)目事項(xiàng),出售事項(xiàng)已于2020年11月24日完成。于完成后,公司將不再于目標(biāo)公司持有任何權(quán)益。萬(wàn)達(dá)海外地產(chǎn)正式清零。
10月16日,萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展公告稱,股東大會(huì)已通過關(guān)于出售芝加哥物業(yè)項(xiàng)目的決議。
此前7月30日,萬(wàn)達(dá)酒店曾發(fā)布公告稱:公司非全資附屬公司萬(wàn)達(dá)芝加哥于7月24日訂立協(xié)定,其擁有的Parcel CLLC 90%股權(quán)以2.7億美元出售予Magellan Parcel C/D LLC(Magellan),同時(shí)WandaChicago貸款與Parcel C LLC的2.44億美元也一并收回。這次出售預(yù)期約產(chǎn)生稅前收益9400萬(wàn)港元。
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36氪獲悉,萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展發(fā)布公告稱,美國(guó)時(shí)間11月24日,公司完成出售芝加哥物業(yè)項(xiàng)目。出售完成時(shí),公司貸款的本金額約2.81億美元,目前已向賣方支付約3.499億美元。至此,王健林已將其海外的地產(chǎn)項(xiàng)目全部清空。王健林曾在2018年1月20日的萬(wàn)達(dá)年會(huì)上明確表示,萬(wàn)達(dá)要逐步清償全部海外有息負(fù)債。王健林稱:“萬(wàn)達(dá)過去幾年在海外投了一批項(xiàng)目,現(xiàn)在我們決定清償海外債務(wù),賣一半資產(chǎn)就能把全部債務(wù)清償。”
