和港股的風(fēng)風(fēng)火火相比，1月19日A股各主要指數(shù)集體下挫，其中創(chuàng)業(yè)板指跌幅較大，達(dá)2.05%。但兩市熱度依然較高，成交重回萬(wàn)億元以上。盤(pán)面上，房地產(chǎn)、廣告包裝、紡織服裝、賽馬等板塊漲幅居前，工程機(jī)械、稀土永磁、水產(chǎn)品、有色等板塊跌幅居前。

　　北上資金逆市凈買(mǎi)入9.18億元，連續(xù)第10日凈買(mǎi)入。其中滬股通凈買(mǎi)入11.39億元，深股通小幅凈賣(mài)出2.21億元。京東方A(行情000725,診股)、東方財(cái)富(行情300059,診股)、科大訊飛(行情002230,診股)、招商銀行(行情600036,診股)等周二獲得北上資金超億元凈買(mǎi)入。貴州茅臺(tái)(行情600519,診股)被大幅凈賣(mài)出12.22億元，五糧液(行情000858,診股)也被凈賣(mài)出10.43億元，TCL科技(行情000100,診股)、海天味業(yè)(行情603288,診股)、恒瑞醫(yī)藥(行情600276,診股)等也被凈賣(mài)出超億元。

　　如果從1月以來(lái)的數(shù)據(jù)來(lái)看，北上資金幾乎是天天賣(mài)出茅臺(tái)和五糧液，累計(jì)凈賣(mài)出五糧液超65億元，累計(jì)凈賣(mài)出貴州茅臺(tái)超32億元，兩股合計(jì)被拋售近100億。

　　1月以來(lái)北上資金買(mǎi)賣(mài)白酒龍頭股的情況

　　此外，最新數(shù)據(jù)顯示，全球持有貴州茅臺(tái)股份數(shù)最多的基金——資本集團(tuán)旗下美洲基金-歐洲亞太成長(zhǎng)基金，已經(jīng)開(kāi)始減持茅臺(tái)的股份。該基金第四季度減持了45萬(wàn)股貴州茅臺(tái)股份，減持幅度為5.9%。若按照四季度茅臺(tái)均價(jià)1799元/股計(jì)算，該基金套現(xiàn)超8億元。

　　在南國(guó)置業(yè)(行情002305,診股)預(yù)告2020年度業(yè)績(jī)扭虧之后，股價(jià)連續(xù)5個(gè)漲停，徹底引燃了沉寂許久的房地產(chǎn)股做多熱情。周二房地產(chǎn)板塊指數(shù)逆市放量大漲2.24%，我愛(ài)我家(行情000560,診股)、中房股份(行情600890,診股)、北辰實(shí)業(yè)(行情601588,診股)、沙河股份(行情000014,診股)等漲停。港股房地產(chǎn)板塊周二也大幅拉升，恒生地產(chǎn)指數(shù)漲4.12%，其中細(xì)分的恒生內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)一度暴漲近9%，中國(guó)恒大飆升15.68%，綠城中國(guó)、合景泰富集團(tuán)、華潤(rùn)置地等均大幅拉升超10%。

　　A股房地產(chǎn)板塊周二走勢(shì)

　　港股地產(chǎn)板塊周二走勢(shì)

　　近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2020年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況，2020年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資141443億元，比上年增長(zhǎng)7%，商品房銷(xiāo)售面積176086萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.6%，商品房銷(xiāo)售額173613億元，增長(zhǎng)8.7%。從絕對(duì)值上看，這一規(guī)模超過(guò)2018年的水平，再創(chuàng)歷史新高。另外，去年12月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.76，比11月份提高0.21點(diǎn)。

　　貝殼研究院報(bào)告表示，目前市場(chǎng)預(yù)期繼續(xù)向好，局部房?jī)r(jià)上漲壓力較大。2021年1月，部分城市延續(xù)2020年年末的市場(chǎng)熱度。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)18個(gè)重點(diǎn)城市中，2021年以來(lái)二手房業(yè)主在調(diào)價(jià)過(guò)程中漲價(jià)次數(shù)的占比為28%，比2020年12月提高近6個(gè)百分點(diǎn)。

　　南國(guó)置業(yè)5連板成為新年以來(lái)最牛股之一，盤(pán)后龍虎榜顯示，方正證券(行情601901,診股)、國(guó)泰君安(行情601211,診股)旗下?tīng)I(yíng)業(yè)部在南國(guó)置業(yè)交易中表現(xiàn)活躍，方正證券上海楊高南路營(yíng)業(yè)部同時(shí)為買(mǎi)一和賣(mài)一，分別買(mǎi)入2043萬(wàn)元，賣(mài)出2159萬(wàn)元，凈賣(mài)出116萬(wàn)元；國(guó)泰君安深圳人民南路營(yíng)業(yè)部同時(shí)為買(mǎi)五和賣(mài)三，分別買(mǎi)入1202萬(wàn)元，賣(mài)出1149萬(wàn)元，凈買(mǎi)入53萬(wàn)元；另外買(mǎi)二華鑫證券上海分公司凈買(mǎi)入845萬(wàn)元，買(mǎi)四申港證券湖北分公司凈買(mǎi)入1208萬(wàn)元。買(mǎi)入前五席合計(jì)凈買(mǎi)入2792萬(wàn)元，賣(mài)出前五席合計(jì)凈賣(mài)出1722萬(wàn)元。

　　我愛(ài)我家周二也強(qiáng)勢(shì)漲停，深股通專(zhuān)用同時(shí)為買(mǎi)一和賣(mài)一，分別買(mǎi)入1766萬(wàn)元，賣(mài)出1230萬(wàn)元，凈買(mǎi)入636萬(wàn)元；買(mǎi)五機(jī)構(gòu)專(zhuān)用席位買(mǎi)入506萬(wàn)元。買(mǎi)入前五席合計(jì)凈買(mǎi)入3454萬(wàn)元，賣(mài)出前五席合計(jì)凈賣(mài)出2337萬(wàn)元。嘉凱城(行情000918,診股)、美好置業(yè)(行情000667,診股)龍虎榜則顯示凈賣(mài)出大于凈買(mǎi)入。

　　中信建投(行情601066,診股)表示，2020年全國(guó)商品房銷(xiāo)售以8.7%的累計(jì)金額增幅和2.6%的累計(jì)面積增幅強(qiáng)勢(shì)收官，連續(xù)6年實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。年末核心城市購(gòu)房需求的釋放進(jìn)一步催化了市場(chǎng)預(yù)期。展望2021年一季度，我們判斷市場(chǎng)可能會(huì)延續(xù)兩位數(shù)以上的增長(zhǎng)，一方面在于2020年四季度市場(chǎng)的高熱度將延續(xù)，另一方面受2020年上半年低基數(shù)效應(yīng)影響。

　　中信證券(行情600030,診股)認(rèn)為，考慮到地產(chǎn)公司在新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的作為，加之較低的估值水平，我們相信，當(dāng)前是配置優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)企業(yè)的好窗口。推薦低資金成本，高區(qū)域景氣度，新業(yè)務(wù)發(fā)展得力的優(yōu)秀地產(chǎn)企業(yè)，看好萬(wàn)科企業(yè)、保利地產(chǎn)(行情600048,診股)、龍湖集團(tuán)、碧桂園、華潤(rùn)置地、金科股份(行情000656,診股)、金地集團(tuán)(行情600383,診股)、招商蛇口(行情001979,診股)、世茂股份(行情600823,診股)和陽(yáng)光城(行情000671,診股)。